In Horn-Lehe sind wir nicht nur tätig, hier sitzen wir. Unser Büro in der Leher Heerstraße 71 liegt mitten im Stadtteil, und viele unserer Wege führen täglich durch Horn, Lehe und Lehesterdeich. Wir kennen die Straßen, die Nachbarschaften und die Unterschiede zwischen ihnen.
Ob Sie Ihr Einfamilienhaus verkaufen, den Wert einer geerbten Wohnung kennen möchten oder gezielt im Stadtteil suchen: Kommen Sie zu uns ins Büro oder vereinbaren Sie einen Termin bei Ihnen zu Hause. Wir nehmen uns Zeit für ein persönliches Gespräch.
Horn-Lehe ist ein Stadtteil im Bremer Osten, und als Immobilienmakler in Horn-Lehe haben wir hier unser eigenes Büro. Rund um die Universität Bremen und den Technologiepark arbeiten und forschen viele Menschen, gleichzeitig prägen ruhige Wohnstraßen mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern den Stadtteil. Der Rhododendron-Park mit der botanika zieht Besucher aus ganz Bremen an.
Das Angebot reicht von Nachkriegshäusern über Bungalows der 1960er und 1970er Jahre bis zu Eigentumswohnungen in kleineren Anlagen und Neubauten. Lehesterdeich zeigt sich grüner und offener, Horn ist dichter und näher an Schwachhausen. Die Nachfrage ist dauerhaft hoch, auch durch Beschäftigte der Universität und des Technologieparks.
Horn-Lehe bietet kurze Wege ins Grüne. Neben dem Rhododendron-Park laden die Wiesen in Richtung Lehesterdeich und Borgfeld zu Spaziergängen ein, der Bürgerpark ist nicht weit. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Leher Heerstraße machen den Stadtteil familienfreundlich.
Durch die Universität ist Horn-Lehe lebendig und international, gleichzeitig wirken viele Wohnstraßen fast vorstädtisch ruhig. Diese Mischung macht den Stadtteil für Familien, Wissenschaftler und Menschen im Ruhestand gleichermaßen attraktiv.
Weil unser Büro in Horn-Lehe liegt, sind wir schnell bei Ihnen. Gern kommen Sie auch auf einen Kaffee zu uns in die Leher Heerstraße und lernen unser Team persönlich kennen.
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Maximilian M. Geßner
Geschäftsführer
Qualifikationen
Für Häuser in Horn-Lehe gibt es viele Interessenten, aber nicht jeder passt. Wir prüfen Finanzierungen vorab, führen strukturierte Besichtigungen durch und achten darauf, dass Lage, Grundstück und Modernisierungsstand im Exposé richtig zur Geltung kommen.
Was ist Ihr Haus in Horn, Lehe oder Lehesterdeich wert? Wir kennen die Lagen aus täglicher Arbeit, besichtigen Ihre Immobilie kostenlos und nennen Ihnen eine realistische Preisspanne als Grundlage für den Verkauf.
Für Erbschaft, Scheidung, Finanzamt oder Gericht erstellen wir ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Wir nutzen Bodenrichtwerte und Marktdaten des Gutachterausschusses Bremen und dokumentieren den Zustand Ihrer Immobilie in Horn-Lehe nachvollziehbar.
Wer in Horn-Lehe einen Bungalow oder ein Haus aus den 1960er Jahren kauft, sollte Dach, Fenster, Heizung und Dämmung genau prüfen. In der Ankaufberatung schätzen wir mit Ihnen ab, welche Maßnahmen anstehen und ob der Preis passt.
Gute Häuser in Horn-Lehe sind schnell vergeben. Mit einem Suchauftrag merken wir Ihre Wünsche vor und melden uns früh, wenn ein passendes Objekt in Horn, Lehe oder Lehesterdeich frei wird.
Viele Häuser in Horn-Lehe stammen aus den 1950er bis 1970er Jahren. Für den Verkauf brauchen Sie einen Energieausweis nach Gebäudeenergiegesetz; unser energetischer Objekt-Check zeigt, welche Sanierungen sich bei diesen Baujahren lohnen.
Durch Universität und Technologiepark sind kleinere Wohnungen in Horn-Lehe auch bei Mietern gefragt. Ein Mietpreisgutachten ordnet die Miete Ihrer Wohnung sachlich ein, etwa für eine Mieterhöhung oder die Kalkulation einer Kapitalanlage.
Bungalows mit Anbauten und Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss haben oft ungenaue Flächenangaben. Wir berechnen die Wohnfläche Ihrer Immobilie in Horn-Lehe nach Wohnflächenverordnung, damit Exposé und Kaufpreis stimmen.
Ihr Anliegen ist nicht dabei?
Das sind nur unsere häufigsten Aufgaben in Horn-Lehe. Ob Beleihungswertgutachten für die Bank, gerichtsfestes Gutachten, Schimmelpilzbewertung oder eine ganz eigene Frage zu Ihrer Immobilie: Schildern Sie uns Ihr Anliegen, wir finden die passende Lösung.
Verkauf, Wertermittlung, Gutachten oder Kaufberatung: Hier finden Sie alle Leistungen für Eigentümer und Käufer in Bremen-Horn-Lehe und ganz Bremen im Überblick.
Persönlich beraten lassenDieses Haus bzw. diese Wohnung bieten wir derzeit in Horn-Lehe an, automatisch aktuell aus unserem Bestand.
Alle Immobilienangebote
Den Wert Ihres Hauses in Horn-Lehe ermitteln wir kostenlos bei einem Termin vor Ort, unser Büro liegt in der Leher Heerstraße 71 mitten im Stadtteil. Wir vergleichen Ihr Haus mit aktuellen Verkäufen in Horn, Lehe und Lehesterdeich und bewerten Modernisierungsstand, Grundstück und Lage zur Universität. Sie erhalten eine realistische Preisspanne.
Ja, die Immobilienberatung Bremen GmbH hat ihr Büro in der Leher Heerstraße 71 in 28359 Bremen-Horn-Lehe. Von hier betreuen wir Eigentümer und Käufer im ganzen Stadtteil und in ganz Bremen. Sie können einen persönlichen Termin vereinbaren und Ihre Fragen zu Verkauf, Bewertung oder Kauf direkt vor Ort mit uns besprechen.
Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses in Horn-Lehe an private Käufer teilen sich Verkäufer und Käufer die Maklerprovision nach § 656c BGB je zur Hälfte. Unsere Konditionen finden Sie transparent auf der Seite „Preise & Konditionen“. Im Gespräch in unserem Büro in der Leher Heerstraße erklären wir Ihnen alle enthaltenen Leistungen.
Ein Verkehrswertgutachten für Immobilien in Horn-Lehe erstellen wir direkt aus unserem Büro im Stadtteil, nach § 194 BauGB und auf Basis der Daten des Gutachterausschusses Bremen. Typische Anlässe sind Erbschaft, Scheidung, Schenkung oder das Finanzamt. Für Häuser aus den 1960er und 1970er Jahren bewerten wir den Modernisierungsstand besonders genau.
Ein Kauf in Horn-Lehe ist für viele attraktiv, weil die Universität Bremen und der Technologiepark für stabile Nachfrage sorgen. Familien schätzen die ruhigen Wohnstraßen, den Rhododendron-Park und die Nähe zu Borgfeld und Oberneuland. Vor dem Kauf älterer Häuser empfehlen wir eine Ankaufberatung, um den Sanierungsbedarf realistisch einzuschätzen.
Ein Hausverkauf in Horn-Lehe dauert bei realistischem Angebotspreis oft nur wenige Wochen bis Monate, weil der Stadtteil gefragt ist. Bis zum Notartermin vergehen meist weitere Wochen für die Finanzierung des Käufers. Wir prüfen Interessenten vorab, organisieren strukturierte Besichtigungen und sorgen dafür, dass alle Unterlagen vollständig vorliegen.
Ihre Frage ist nicht dabei?
Wir beantworten sie gern persönlich.
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