Immobiliengutachter Bremen: zertifizierte Wertermittlung für Haus, Wohnung und Grundstück
Auf einen Blick
Als Immobiliengutachter in Bremen erstellt die Immobilienberatung Bremen GmbH Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten, Beleihungswert- und Mietpreisgutachten für Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeobjekte. Die Gutachten erstellt Geschäftsführer Maximilian M. Geßner, Gutachter für die Verkehrswertermittlung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation und zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Die Preise stehen fest: Kurzgutachten / Wertermittlung laut unserer Preisliste: Eigentumswohnung: 900 €; Einfamilienhaus: 1.200 €; Mehrfamilienhaus: 1.400 €; Gewerbeobjekt: 1.800 €. Verkehrswertgutachten laut unserer Preisliste: Eigentumswohnung: ab 2.000 €; Einfamilienhaus: ab 2.500 €; Mehrfamilienhaus: ab 3.000 €; Gewerbeobjekt: auf Anfrage. Das Honorar richtet sich nach dem Umfang des Auftrags und der Höhe des Wertes der Immobilie. Alle Preise inkl. Mehrwertsteuer.
Ein Immobiliengutachten ist nur so gut wie der, der es erstellt. Weil sich in Deutschland grundsätzlich jeder Gutachter oder Sachverständiger nennen darf, lohnt ein genauer Blick auf die Qualifikation, bevor Sie einen Auftrag erteilen.
Zertifizierter Gutachter in Bremen: was bedeutet das?
Die Begriffe Gutachter und Sachverständiger sind gesetzlich nicht geschützt. Geschützt ist nur die öffentliche Bestellung und Vereidigung. Daneben gibt es zertifizierte Sachverständige: Sie haben ihre Qualifikation vor einer unabhängigen Zertifizierungsstelle nachgewiesen. Bei der Immobilienberatung Bremen erstellt Maximilian M. Geßner die Gutachten, Gutachter für die Verkehrswertermittlung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation und zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung.
| Wer | Was es bedeutet |
|---|---|
| Zertifizierter Sachverständiger | Qualifikation von einer unabhängigen Zertifizierungsstelle geprüft, zum Beispiel PersCert TÜV |
| Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger | Von einer Kammer, etwa der IHK, bestellt; der Titel ist geschützt |
| Gutachterausschuss | Behördliches Gremium, erstellt auf Antrag Verkehrswertgutachten |
Welches Gutachten brauchen Sie?
| Anlass | Passendes Gutachten |
|---|---|
| Kauf, Einigung in der Familie, Abfindung von Miteigentümern | Kurzgutachten |
| Erbschaft, Schenkung, Scheidung, Finanzamt | Verkehrswertgutachten |
| Gerichtsverfahren | Gerichtsfestes Gutachten |
| Finanzierung bei der Bank | Beleihungswertgutachten |
| Miethöhe, Mieterhöhung, Streit über die Miete | Mietpreisgutachten |
| Verkauf, erste Orientierung | Kostenlose Marktpreiseinschätzung |
Immobiliengutachter Bremen: so arbeiten wir
- 1
Vorgespräch
Wir klären Anlass, Stichtag und das passende Gutachten und nennen Ihnen Aufwand und Kosten vorab.
- 2
Unterlagen und Besichtigung
Wir sichten Grundbuch, Pläne und weitere Unterlagen und besichtigen die Immobilie.
- 3
Wertermittlung
Wir ermitteln den Wert nach den normierten Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung, je nach Objekt Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren.
- 4
Gutachten
Sie erhalten das Gutachten schriftlich. Ein Gutachten dauert in der Regel einige Wochen.
Preise für Immobiliengutachten
Preise
Kurzgutachten / Wertermittlung
- Berechnung und Wertermittlung mittels normierter Verfahren
- Fotodokumentation
- Schriftliche Ausfertigung
- Eigentumswohnung
- 900 €
- Einfamilienhaus
- 1.200 €
- Mehrfamilienhaus
- 1.400 €
- Gewerbeobjekt
- 1.800 €
Verkehrswertgutachten
- Eigentumswohnung
- ab 2.000 €
- Einfamilienhaus
- ab 2.500 €
- Mehrfamilienhaus
- ab 3.000 €
- Gewerbeobjekt
- auf Anfrage
Das Honorar richtet sich nach dem Umfang des Auftrags und der Höhe des Wertes der Immobilie.
Alle Preise inkl. Mehrwertsteuer.
So unterstützt Sie die Immobilienberatung Bremen
Die Immobilienberatung Bremen GmbH erstellt alle gängigen Immobiliengutachten für Bremen und das Bremer Umland und berät Sie vorab, welches Gutachten für Ihren Anlass genügt.
- Verkehrswertgutachten in Bremen
- Kurzgutachten / Wertermittlung in Bremen
- Gerichtsfeste Gutachten in Bremen
- Beleihungswertgutachten in Bremen
- Mietpreisgutachten in Bremen
- Marktwert ermitteln in Bremen
Passende Ratgeber
Sie brauchen ein Gutachten?
Nennen Sie uns Objekt und Anlass. Wir empfehlen die passende Gutachtenform und nennen Ihnen Aufwand und Kosten vorab.
Alle Preise und Konditionen: Preise & Konditionen
Häufige Fragen
Wer erstellt die Gutachten?
Maximilian M. Geßner, Geschäftsführer der Immobilienberatung Bremen GmbH, Gutachter für die Verkehrswertermittlung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation und zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung.
Ist Gutachter ein geschützter Begriff?
Nein. Die Begriffe Gutachter und Sachverständiger sind gesetzlich nicht geschützt. Geschützt ist nur die öffentliche Bestellung und Vereidigung. Achten Sie deshalb auf nachgewiesene Qualifikationen.
Was kostet ein Immobiliengutachten in Bremen?
Kurzgutachten / Wertermittlung laut unserer Preisliste: Eigentumswohnung: 900 €; Einfamilienhaus: 1.200 €; Mehrfamilienhaus: 1.400 €; Gewerbeobjekt: 1.800 €. Verkehrswertgutachten laut unserer Preisliste: Eigentumswohnung: ab 2.000 €; Einfamilienhaus: ab 2.500 €; Mehrfamilienhaus: ab 3.000 €; Gewerbeobjekt: auf Anfrage. Das Honorar richtet sich nach dem Umfang des Auftrags und der Höhe des Wertes der Immobilie. Alle Preise inkl. Mehrwertsteuer.
Wie lange dauert ein Gutachten?
In der Regel einige Wochen, abhängig von Objekt, Umfang und Unterlagen.
Wird ein privates Gutachten vom Finanzamt oder Gericht anerkannt?
Darüber entscheiden Finanzamt oder Gericht im Einzelfall. Wir erstellen Gutachten so, dass Herleitung und Daten nachvollziehbar dokumentiert sind.
