Verkauf & Vermittlung

Eine Immobilie zu verkaufen bedeutet weit mehr, als ein Exposé zu erstellen und einen Angebotspreis ins Internet zu stellen. Jede Immobilie ist individuell und benötigt eine Vermarktungsstrategie, die zu ihrem Wert, ihrer Lage und ihrer möglichen Käufergruppe passt.

Die Immobilienberatung Bremen begleitet Eigentümer beim Verkauf von Wohn-, Anlage- und Gewerbeimmobilien. Am Anfang steht eine Objektaufnahme mit Besichtigung und kostenloser Marktpreiseinschätzung für Eigentümer. Auf dieser Grundlage werden der Angebotspreis, die Käuferzielgruppe und das mögliche Käuferpotenzial betrachtet.

Zur professionellen Vermarktung gehören unter anderem die Erstellung von Objektbildern, 360°-Aufnahmen für virtuelle Besichtigungen, Homestaging sowie die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Fehlende Objektunterlagen werden beschafft und der Energieausweis wird im Rahmen der Vermarktung organisiert.

Nach dem Start der Vermarktung werden unter anderem Suchkunden angesprochen und Onlineanzeigen eingesetzt. Interessenten werden vor einer Besichtigung hinsichtlich ihres Interesses und ihrer Bonität geprüft. Auch eine Finanzierungsbestätigung wird geprüft, bevor ausgewählte Interessenten durch die Immobilienberater durch das Objekt geführt werden.

Bei mehreren Interessenten und Geboten unterstützt die Immobilienberatung Bremen außerdem bei der Preisverhandlung. Die Koordination mehrerer Gebote, die Moderation zwischen den Beteiligten und die Vermittlung einer Kaufpreiseinigung gehören zum beschriebenen Ablauf.

Auch nach der Einigung endet die Begleitung nicht sofort. Die Immobilienberatung Bremen unterstützt bei der Organisation und Begleitung des Notartermins, bei der Kaufvertragserstellung und bei der Notarauswahl. Nach dem Verkauf folgen die Objektübergabe, ein Übergabeprotokoll und die Übergabe der Objektunterlagen.

So entsteht ein strukturierter Verkaufsprozess von der ersten Bewertung bis zur Übergabe. Im Mittelpunkt stehen dabei eine professionelle Vermarktung, Transparenz und eine persönliche Begleitung.