Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und großem Keller

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1959. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie eine attraktive Wohnlage. Der Zugang zum Haus erfolgt über das Souterrain. Von dort führt das zentrale Treppenhaus mit einer ursprünglichen Holztreppe zu den einzelnen Wohneinheiten im Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnungen im Hochparterre und Obergeschoss verfügen jeweils über drei gut geschnittene Zimmer, eine Loggia sowie eine Wohnfläche von ca. 67 m². Die Dachgeschosswohnung bietet zweieinhalb Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Alle Wohnungen sind mit einer Küche inklusive Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Die Wohn- und Aufenthaltsräume sind überwiegend zur Straßenseite ausgerichtet, während die Schlafräume zum Garten liegen und dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der nicht ausgebaute Dachboden ist über das Treppenhaus erreichbar und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Im Kellergeschoss befinden sich den jeweiligen Wohneinheiten zugeordnete Kellerräume sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und eine Waschküche. Das Mehrfamilienhaus besitzt einen Vorgarten und einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit kleiner Terrasse. Der Garten ist aus dem Keller zu betreten.