Energieausweis

Der Energieausweis gehört bei bestimmten Immobiliengeschäften zu den wichtigen Unterlagen eines Gebäudes. Die Immobilienberatung Bremen berät Eigentümer dazu, ob für das jeweilige Objekt ein Energiebedarfs- oder Energieverbrauchsausweis benötigt wird.

Nach den auf der Website veröffentlichten Informationen besteht bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie die Pflicht, einen Energieausweis für das Objekt zu besitzen. Die Immobilienberatung Bremen bietet in Zusammenarbeit mit Kooperationspartnern die Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude und gewerbliche Gebäude an.

Für die Erstellung eines Energiebedarfsausweises werden unter anderem Angaben zum Gebäude, zum Baujahr, zur Wohnfläche, zur Anzahl der Wohneinheiten und zum Gebäudetyp benötigt. Auch Informationen zur Heizungsanlage, zur Gebäudehülle und zu einem eventuell vorhandenen Dachgeschoss können relevant sein. Ein Foto der Außenansicht und der Heizungsanlage sowie der Schornsteinfegerbericht gehören laut aktuellem Fragebogen zu den erforderlichen Unterlagen.

Bei einem Energieverbrauchsausweis werden zusätzlich Verbrauchsabrechnungen der vergangenen drei Jahre benötigt. Damit lässt sich bereits erkennen, dass die Wahl des passenden Energieausweises vom jeweiligen Gebäude und den vorhandenen Unterlagen abhängt.

Der Energieausweis ist insbesondere im Zusammenhang mit Verkauf und Vermietung relevant. Deshalb kann es sinnvoll sein, frühzeitig zu prüfen, welcher Ausweis benötigt wird und welche Unterlagen für die Erstellung vorliegen.

Die Immobilienberatung Bremen unterstützt Eigentümer bei dieser Frage und bietet gemeinsam mit Kooperationspartnern die Erstellung entsprechender Energieausweise an. So kann der Energieausweis rechtzeitig in die Vorbereitung eines Verkaufs oder einer Vermietung einbezogen werden.