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Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmern und Balkon

Bremen

Kaufpreis 140.000 €
Wohnfläche 56.06 m²
Zimmer 3
Objekttyp Immobilie

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1956 errichtet wurde uns insgesamt 28 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, verteilt auf ca. 56 m2. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet ist und dadurch über eine natürliche Belüftung verfügt. Direkt angrenzend liegt die Küche mit einer Einbauküche inklusive aller gängigen Elektrogeräte und zusätzlichem Stauraum. Am Ende des Flurs befinden sich zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Alle Räume sind hell und großzügig geschnitten. Auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Wohnzimmer eignet, da von hier aus der Zugang zum Balkon möglich ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Keller-raum.

• 3 Zimmer
• Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche
• 2-fach verglaste Kunstoffenster
• Balkon
• Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Gegensprechanlage vorhanden

Kosten & Provision

Kaufpreis140.000 €
Käuferprovision3,57

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Der Maklervertrag kommt erst durch Vereinbarung in Textform zustande. Die Provision entsteht mit dem wirksamen notariellen Kaufvertrag. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Ist Ihnen das Objekt bereits bekannt, teilen Sie uns dies bitte mit.

Energieausweis

Art des Ausweises Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 139 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Baujahr 1956

Angaben gemäß § 87 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Der vollständige Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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