Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia und Garage

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ca. 1963 errichteten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten in begehrter Lage von Schwachhausen. Die Wohnung wird über einen Laubengang betreten und empfängt Sie mit einem großzügigen Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind sowohl der Wohnbereich als auch das Badezimmer direkt zugänglich. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über Anschlüsse für eine Waschmaschine. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie in die separate Einbauküche, an die ein praktischer Abstellraum angrenzt. Eine kleine, geschickte Nische im Wohnbereich bietet sich ideal als Schlafbereich oder alternativ als Arbeitsplatz an. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Nordwesten ausgerichtete Loggia mit Blick auf den ruhigen Hinterhof. Sie bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 10 m² großer Kellerraum. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine kleine, gepflegte Grünfläche im vorderen Bereich des Grundstücks. Insgesamt vermittelt die Wohnanlage einen gepflegten und ansprechenden Eindruck. Rückwärtig befindet sich ein Garagenhof mit einer zur Wohnung gehörenden Garage. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten und derzeit vermietet für 75€ monatlich. Die Kündigungsfrist beträgt 2 Monate gem. Mietvertrag. Die durchdachte Raumaufteilung und die begehrte Lage machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.