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Eigentumswohnung mit sonnigem Garten und Stellplatz

Syke

Kaufpreis 189.000 €
Wohnfläche 100 m²
Zimmer 4
Objekttyp Immobilie

Beschreibung

Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um ein ehemaliges Schulgebäude in Ristedt mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird über den gemeinschaftlich genutzten Hauseingang betreten. Der großzügige Wohnbereich diente ursprünglich als Klassenzimmer und wurde später räumlich angepasst. Er bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangt man auf der rechten Seite in die Küche mit Blick auf den Hofbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein abgeteilter Schlafraum, der bei Bedarf wieder geöffnet und in den Wohnbereich integriert werden könnte. Ein Flur führt zu den beiden hinteren Zimmern, von denen eines ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten bietet. Der Garten ist südwestlich ausgerichtet. An den Wohnbereich befindet sich linksseitig ein Flurbereich mit möglicher Garderobe. Das moderne und helle Duschbad befindet sich angrenzend an den Flur. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster im Wohnbereich, die für viel Tageslicht sorgen. Vor allem am Nachmittag und Abend entsteht durch den schönen Lichteinfall eine helle und sonnige Wohnatmosphäre.

Kosten & Provision

Kaufpreis189.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Der Maklervertrag kommt erst durch Vereinbarung in Textform zustande. Die Provision entsteht mit dem wirksamen notariellen Kaufvertrag. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Ist Ihnen das Objekt bereits bekannt, teilen Sie uns dies bitte mit.

Energieausweis

Art des Ausweises Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 125 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1901

Angaben gemäß § 87 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Der vollständige Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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