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Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage

Bremen

Kaufpreis 269.000 €
Wohnfläche 84 m²
Zimmer 3
Objekttyp Immobilie

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus ca. den 1980er Jahren. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und liegt rechts, wenn man den Hausflur betritt. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und ein zentraler Flur erschließt alle Räume und sorgt für eine effiziente Raumaufteilung. Auf der rechten Seite befindet sich die großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche bietet. Auf der linken Seite liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Am Ende des Flurs befindet sich eines der drei Zimmer, das sich ideal als Wohnzimmer nutzen lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer eignet. Dieses Schlafzimmer bietet Zugang zu einem dritten Zimmer, das über einen angrenzenden Balkon verfügt. Der Balkon ist nach hinten ausgerichtet und dadurch besonders ruhig. Alle drei Zimmer sind großzügig und hell geschnitten. Über einen kleinen Zwischenflur sind die Räume in einem Kreis miteinander verbunden, was eine besonders angenehme und flexible Raumnutzung ermöglicht.

• Eigentumswohnung
• 3 Zimmer
• Badezimmer mit Wanne
• Balkon
• Fahrstuhl
• 2-fach verglaste Kunststofffenster

Kosten & Provision

Kaufpreis269.000 €
Käuferprovision2,75

Käuferprovision: 2,75 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Der Maklervertrag kommt erst durch Vereinbarung in Textform zustande. Die Provision entsteht mit dem wirksamen notariellen Kaufvertrag. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Ist Ihnen das Objekt bereits bekannt, teilen Sie uns dies bitte mit.

Energieausweis

Art des Ausweises Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 115,9 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1973

Angaben gemäß § 87 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Der vollständige Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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